Dikkers
Een duurzame stedelijke ontwikkeling met een roemrijk industrieel verleden in hét hart van Hart van Zuid Hengelo.
Op steenworp afstand van de binnenstad van Hengelo en direct grenzend aan het centraal station ligt het gebied Hart van Zuid: een duurzame stedelijke ontwikkeling met een roemrijk industrieel verleden. In dit kenmerkende gebied van Hengelo hebben decennialang Hengelose werknemers bij Hazemeijer, de Spinnerij, Stork en Dikkers gewerkt aan de opbouw en de welvaart van de stad Hengelo. Door heel Hart van Zuid zijn de relikwieën van dit belangrijke verleden nog steeds zichtbaar en voelbaar; het zit in het DNA van het gebied, van de stad Hengelo en in de inwoners van Hengelo. Het gebied Hart van Zuid is zichtbaar aan het veranderen naar een nieuw eigentijds stedelijk gebied. Het wordt een gebied waar het goed wonen, werken, leven en verblijven is, passend bij de schaal van Hengelo. Deze grootschalige gebiedsontwikkeling kenmerkt zich door:
- Inpassing van industrieel erfgoed,
- Duurzame bereikbaarheid,
- Hoge mate van functiemenging wat past bij een stedelijk gebied.
Dikkers
In het hart van Hart van Zuid ligt het Dikkersterrein van ruim 2ha groot en vormt een van de deelgebieden binnen deze stedelijke ontwikkeling. In 1879 richtte J.O.G. Dikkers een fabriek op voor de fabricage van afsluiters van stoomketels. Tot 1983 was Dikkers aan de Industriestraat en Esrein in bedrijf, en heeft dus een lange tijd een grote stempel gedrukt op de omgeving. Nu staat de Dikkerslocatie op de vooravond van belangrijke transformatie; de daadwerkelijke ontwikkeling en realisatie van een nieuwe stadswijk voor Hengelo.
De locatie Dikkers zal zich de komende jaren gaan transformeren naar een kwalitatief hoogwaardig stedelijke woonomgeving met veel ruimte voor flexibiliteit en differentiatie in woonconcepten van diverse afmetingen. Het programma van de herontwikkeling gaat uit van maximaal 300 appartementen verdeelt over diverse deelplannen. Voor de woonfuncties wordt gedacht wordt aan kleinschalige stedelijke studio’s/lofts, middelgrote appartementen, stadswoningen en ruime penthouses. Hiermee ontstaan passende woonvormen voor iedere doelgroep die op zoek is naar een nieuwe woning in het hart van Hengelo.